Marché immobilier – Amiens
Département 80 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Amiens est une grande ville de Somme, en région Hauts-de-France. Avec 136,449 habitants répartis sur 50 km² (densité : 2,707 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Amiens affiche un marché très actif, avec 14,408 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,067 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,215 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 067 €
14 408
-1,5 %
2 524 €
sur 5 905 ventes2 295 €
sur 5 598 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Amiens
Quel est le prix moyen au m² à Amiens ? ›
À Amiens (département 80), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 067 €/m². Ce chiffre repose sur 14 408 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Amiens ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Amiens est de 2 524 €/m², calculée sur 5 905 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Amiens ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Amiens est de 2 295 €/m² sur 5 598 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Amiens ? ›
À Amiens, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 229 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Amiens est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Amiens ont reculé de 1,5 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Amiens ? ›
La base DVF recense 14 408 transactions immobilières à Amiens de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.