Marché immobilier – Le Havre
Département 76 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Le Havre est une grande ville de Seine-Maritime, en région Normandie. Avec 166,687 habitants répartis sur 53 km² (densité : 3,139 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Le Havre affiche un marché très actif, avec 18,777 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,661 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,466 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 661 €
18 777
-4,5 %
2 250 €
sur 11 469 ventes2 370 €
sur 5 182 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Le Havre
Quel est le prix moyen au m² à Le Havre ? ›
À Le Havre (département 76), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 661 €/m². Ce chiffre repose sur 18 777 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Le Havre ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Le Havre est de 2 250 €/m², calculée sur 11 469 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Le Havre ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Le Havre est de 2 370 €/m² sur 5 182 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Le Havre ? ›
À Le Havre, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 120 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Le Havre est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Le Havre ont reculé de 4,5 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Le Havre ? ›
La base DVF recense 18 777 transactions immobilières à Le Havre de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.