Marché immobilier – Duclair
Département 76 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Duclair est une commune de Seine-Maritime, en région Normandie. Avec 3,996 habitants répartis sur 10 km² (densité : 396 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Duclair affiche un marché de proximité, avec 354 transactions recensées dans la base DVF officielle.
2 467 €
354
+8,7 %
2 128 €
sur 63 ventes2 041 €
sur 262 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Duclair
Quel est le prix moyen au m² à Duclair ? ›
À Duclair (département 76), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 467 €/m². Ce chiffre repose sur 354 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Duclair ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Duclair est de 2 128 €/m², calculée sur 63 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Duclair ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Duclair est de 2 041 €/m² sur 262 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Duclair ? ›
À Duclair, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 87 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Duclair est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Duclair ont progressé de +8,7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Duclair ? ›
La base DVF recense 354 transactions immobilières à Duclair de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.