Marché immobilier – Gruchet-le-Valasse
Département 76 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gruchet-le-Valasse est une commune de Seine-Maritime, en région Normandie. Avec 3,008 habitants répartis sur 14 km² (densité : 212 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Gruchet-le-Valasse affiche un marché de proximité, avec 241 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,909 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,466 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 909 €
241
-5,5 %
1 556 €
sur 35 ventes1 853 €
sur 193 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gruchet-le-Valasse
Quel est le prix moyen au m² à Gruchet-le-Valasse ? ›
À Gruchet-le-Valasse (département 76), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 909 €/m². Ce chiffre repose sur 241 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gruchet-le-Valasse ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gruchet-le-Valasse est de 1 556 €/m², calculée sur 35 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gruchet-le-Valasse ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gruchet-le-Valasse est de 1 853 €/m² sur 193 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gruchet-le-Valasse ? ›
À Gruchet-le-Valasse, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 297 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gruchet-le-Valasse est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gruchet-le-Valasse ont reculé de 5,5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gruchet-le-Valasse ? ›
La base DVF recense 241 transactions immobilières à Gruchet-le-Valasse de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.