Marché immobilier – Modane
Département 73 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Modane est une commune de Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 2,849 habitants répartis sur 74 km² (densité : 38 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Modane affiche un marché régulier et structuré, avec 803 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,127 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,035 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 127 €
803
-9,2 %
2 111 €
sur 684 ventes2 125 €
sur 53 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Modane
Quel est le prix moyen au m² à Modane ? ›
À Modane (département 73), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 127 €/m². Ce chiffre repose sur 803 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Modane ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Modane est de 2 111 €/m², calculée sur 684 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Modane ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Modane est de 2 125 €/m² sur 53 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Modane ? ›
À Modane, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 14 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Modane est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Modane ont reculé de 9,2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Modane ? ›
La base DVF recense 803 transactions immobilières à Modane de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.