Marché immobilier – Aix-les-Bains
Département 73 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Aix-les-Bains est une ville de Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 32,406 habitants répartis sur 16 km² (densité : 2,038 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Aix-les-Bains affiche un marché particulièrement dynamique, avec 5,017 transactions recensées dans la base DVF officielle.
4 224 €
5 017
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4 009 €
sur 3 766 ventes4 387 €
sur 627 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Aix-les-Bains
Quel est le prix moyen au m² à Aix-les-Bains ? ›
À Aix-les-Bains (département 73), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 224 €/m². Ce chiffre repose sur 5 017 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Aix-les-Bains ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Aix-les-Bains est de 4 009 €/m², calculée sur 3 766 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Aix-les-Bains ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Aix-les-Bains est de 4 387 €/m² sur 627 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Aix-les-Bains ? ›
À Aix-les-Bains, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 378 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Aix-les-Bains est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Aix-les-Bains ont reculé de 2,4 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Aix-les-Bains ? ›
La base DVF recense 5 017 transactions immobilières à Aix-les-Bains de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.