Marché immobilier – Saint-Estève
Département 66 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Estève est une ville à taille humaine de Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Avec 11,630 habitants répartis sur 12 km² (densité : 994 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Estève affiche un marché régulier et structuré, avec 1,165 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,382 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,609 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 382 €
1 165
+2,4 %
2 112 €
sur 380 ventes2 352 €
sur 700 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Estève
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Estève ? ›
À Saint-Estève (département 66), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 382 €/m². Ce chiffre repose sur 1 165 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Estève ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Estève est de 2 112 €/m², calculée sur 380 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Estève ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Estève est de 2 352 €/m² sur 700 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Estève ? ›
À Saint-Estève, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 240 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Estève est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Estève ont progressé de +2,4 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Estève ? ›
La base DVF recense 1 165 transactions immobilières à Saint-Estève de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.