Marché immobilier – Le Boulou
Département 66 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Le Boulou est une bourg dynamique de Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Avec 5,487 habitants répartis sur 15 km² (densité : 376 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Le Boulou affiche un marché régulier et structuré, avec 806 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,428 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,609 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 428 €
806
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2 071 €
sur 262 ventes2 385 €
sur 481 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Le Boulou
Quel est le prix moyen au m² à Le Boulou ? ›
À Le Boulou (département 66), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 428 €/m². Ce chiffre repose sur 806 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Le Boulou ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Le Boulou est de 2 071 €/m², calculée sur 262 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Le Boulou ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Le Boulou est de 2 385 €/m² sur 481 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Le Boulou ? ›
À Le Boulou, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 314 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Le Boulou est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Le Boulou ont varié de +0,4 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Le Boulou ? ›
La base DVF recense 806 transactions immobilières à Le Boulou de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.