Marché immobilier – Saint-Cyprien
Département 66 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Cyprien est une ville à taille humaine de Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Avec 12,068 habitants répartis sur 16 km² (densité : 764 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Cyprien affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,237 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,712 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,609 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 712 €
4 237
-1,4 %
3 421 €
sur 2 353 ventes3 846 €
sur 1 683 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Cyprien
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Cyprien ? ›
À Saint-Cyprien (département 66), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 712 €/m². Ce chiffre repose sur 4 237 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Cyprien ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Cyprien est de 3 421 €/m², calculée sur 2 353 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Cyprien ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Cyprien est de 3 846 €/m² sur 1 683 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Cyprien ? ›
À Saint-Cyprien, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 425 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Cyprien est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Cyprien ont varié de -1,4 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Cyprien ? ›
La base DVF recense 4 237 transactions immobilières à Saint-Cyprien de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.