Marché immobilier – Saint-Marcellin-en-Forez
Département 42 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Marcellin-en-Forez est une bourg dynamique de Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 5,116 habitants répartis sur 31 km² (densité : 163 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Saint-Marcellin-en-Forez affiche un marché de proximité, avec 374 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,271 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,910 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 271 €
374
+2,6 %
1 874 €
sur 54 ventes2 387 €
sur 298 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Marcellin-en-Forez ? ›
À Saint-Marcellin-en-Forez (département 42), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 271 €/m². Ce chiffre repose sur 374 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Marcellin-en-Forez ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Marcellin-en-Forez est de 1 874 €/m², calculée sur 54 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Marcellin-en-Forez ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Marcellin-en-Forez est de 2 387 €/m² sur 298 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Marcellin-en-Forez ? ›
À Saint-Marcellin-en-Forez, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 513 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Marcellin-en-Forez est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Marcellin-en-Forez ont progressé de +2,6 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Marcellin-en-Forez ? ›
La base DVF recense 374 transactions immobilières à Saint-Marcellin-en-Forez de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.