Marché immobilier – Saint-Étienne
Département 42 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Étienne est une grande ville de Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 173,136 habitants répartis sur 80 km² (densité : 2,164 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Saint-Étienne affiche un marché très actif, avec 23,068 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,708 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,910 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 708 €
23 068
+0,4 %
1 226 €
sur 18 152 ventes2 149 €
sur 1 705 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Étienne
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Étienne ? ›
À Saint-Étienne (département 42), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 708 €/m². Ce chiffre repose sur 23 068 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Étienne ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Étienne est de 1 226 €/m², calculée sur 18 152 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Étienne ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Étienne est de 2 149 €/m² sur 1 705 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Étienne ? ›
À Saint-Étienne, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 923 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Étienne est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Étienne ont varié de +0,4 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Étienne ? ›
La base DVF recense 23 068 transactions immobilières à Saint-Étienne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.