Marché immobilier – Coursan
Département 11 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Coursan est une bourg dynamique de Aude, en région Occitanie. Avec 5,737 habitants répartis sur 25 km² (densité : 233 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Coursan affiche un marché régulier et structuré, avec 660 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,000 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,171 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 000 €
660
+0,9 %
1 478 €
sur 101 ventes1 869 €
sur 533 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Coursan
Quel est le prix moyen au m² à Coursan ? ›
À Coursan (département 11), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 000 €/m². Ce chiffre repose sur 660 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Coursan ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Coursan est de 1 478 €/m², calculée sur 101 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Coursan ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Coursan est de 1 869 €/m² sur 533 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Coursan ? ›
À Coursan, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 391 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Coursan est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Coursan ont varié de +0,9 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Coursan ? ›
La base DVF recense 660 transactions immobilières à Coursan de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.