Marché immobilier – Castelnaudary
Département 11 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Castelnaudary est une ville à taille humaine de Aude, en région Occitanie. Avec 12,151 habitants répartis sur 48 km² (densité : 254 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Castelnaudary affiche un marché régulier et structuré, avec 1,306 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,744 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,171 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 744 €
1 306
-7,3 %
1 379 €
sur 380 ventes1 502 €
sur 756 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Castelnaudary
Quel est le prix moyen au m² à Castelnaudary ? ›
À Castelnaudary (département 11), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 744 €/m². Ce chiffre repose sur 1 306 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Castelnaudary ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Castelnaudary est de 1 379 €/m², calculée sur 380 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Castelnaudary ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Castelnaudary est de 1 502 €/m² sur 756 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Castelnaudary ? ›
À Castelnaudary, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 123 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Castelnaudary est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Castelnaudary ont reculé de 7,3 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Castelnaudary ? ›
La base DVF recense 1 306 transactions immobilières à Castelnaudary de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.