Marché immobilier – Viviers
Département 07 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Viviers est une commune de Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 3,633 habitants répartis sur 34 km² (densité : 107 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Viviers affiche un marché de proximité, avec 299 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,973 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,207 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 973 €
299
+17,5 %
1 547 €
sur 76 ventes1 836 €
sur 188 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Viviers
Quel est le prix moyen au m² à Viviers ? ›
À Viviers (département 07), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 973 €/m². Ce chiffre repose sur 299 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Viviers ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Viviers est de 1 547 €/m², calculée sur 76 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Viviers ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Viviers est de 1 836 €/m² sur 188 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Viviers ? ›
À Viviers, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 289 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Viviers est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Viviers ont progressé de +17,5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Viviers ? ›
La base DVF recense 299 transactions immobilières à Viviers de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.