Marché immobilier – Les Vans
Département 07 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Les Vans est une commune de Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 2,662 habitants répartis sur 31 km² (densité : 85 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Les Vans affiche un marché de proximité, avec 344 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,798 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,207 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 798 €
344
-1,5 %
2 022 €
sur 111 ventes2 704 €
sur 193 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Les Vans
Quel est le prix moyen au m² à Les Vans ? ›
À Les Vans (département 07), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 798 €/m². Ce chiffre repose sur 344 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Les Vans ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Les Vans est de 2 022 €/m², calculée sur 111 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Les Vans ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Les Vans est de 2 704 €/m² sur 193 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Les Vans ? ›
À Les Vans, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 682 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Les Vans est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Les Vans ont varié de -1,5 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Les Vans ? ›
La base DVF recense 344 transactions immobilières à Les Vans de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.