Marché immobilier – Risoul
Département 05 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Risoul est une village de Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 664 habitants répartis sur 30 km² (densité : 22 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Risoul affiche un marché régulier et structuré, avec 760 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,773 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,969 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 773 €
760
+9,7 %
3 566 €
sur 699 ventes3 710 €
sur 50 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Risoul
Quel est le prix moyen au m² à Risoul ? ›
À Risoul (département 05), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 773 €/m². Ce chiffre repose sur 760 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Risoul ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Risoul est de 3 566 €/m², calculée sur 699 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Risoul ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Risoul est de 3 710 €/m² sur 50 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Risoul ? ›
À Risoul, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 144 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Risoul est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Risoul ont progressé de +9,7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Risoul ? ›
La base DVF recense 760 transactions immobilières à Risoul de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.