Marché immobilier – Guillestre
Département 05 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Guillestre est une commune de Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 2,295 habitants répartis sur 51 km² (densité : 45 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Guillestre affiche un marché de proximité, avec 330 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,705 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,969 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 705 €
330
-6,1 %
2 381 €
sur 211 ventes2 665 €
sur 89 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Guillestre
Quel est le prix moyen au m² à Guillestre ? ›
À Guillestre (département 05), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 705 €/m². Ce chiffre repose sur 330 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Guillestre ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Guillestre est de 2 381 €/m², calculée sur 211 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Guillestre ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Guillestre est de 2 665 €/m² sur 89 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Guillestre ? ›
À Guillestre, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 284 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Guillestre est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Guillestre ont reculé de 6,1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Guillestre ? ›
La base DVF recense 330 transactions immobilières à Guillestre de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.