Marché immobilier – Villeneuve-la-Guyard
Département 89 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Villeneuve-la-Guyard est une commune de Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec 3,455 habitants répartis sur 17 km² (densité : 204 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Villeneuve-la-Guyard affiche un marché de proximité, avec 309 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,982 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,658 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
1,982 €
309
+13.3 %
1,631 €
sur 34 ventes1,882 €
sur 245 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Villeneuve-la-Guyard
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-la-Guyard ? ›
À Villeneuve-la-Guyard (département 89), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,982 €/m². Ce chiffre repose sur 309 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Villeneuve-la-Guyard ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Villeneuve-la-Guyard est de 1,631 €/m², calculée sur 34 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Villeneuve-la-Guyard ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Villeneuve-la-Guyard est de 1,882 €/m² sur 245 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Villeneuve-la-Guyard ? ›
À Villeneuve-la-Guyard, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 251 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Villeneuve-la-Guyard est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Villeneuve-la-Guyard ont progressé de +13.3 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Villeneuve-la-Guyard ? ›
La base DVF recense 309 transactions immobilières à Villeneuve-la-Guyard de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.