Marché immobilier – Migennes
Département 89 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Migennes est une bourg dynamique de Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec 6,688 habitants répartis sur 17 km² (densité : 403 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Migennes affiche un marché régulier et structuré, avec 640 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,437 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,658 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,437 €
640
-14.2 %
1,037 €
sur 135 ventes1,299 €
sur 428 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Migennes
Quel est le prix moyen au m² à Migennes ? ›
À Migennes (département 89), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,437 €/m². Ce chiffre repose sur 640 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Migennes ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Migennes est de 1,037 €/m², calculée sur 135 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Migennes ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Migennes est de 1,299 €/m² sur 428 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Migennes ? ›
À Migennes, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 262 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Migennes est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Migennes ont reculé de 14.2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Migennes ? ›
La base DVF recense 640 transactions immobilières à Migennes de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.