Marché immobilier – Sens
Département 89 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Sens est une ville de Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec 27,106 habitants répartis sur 22 km² (densité : 1,243 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Sens affiche un marché régulier et structuré, avec 2,785 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,082 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,658 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2,082 €
2,785
-13.0 %
1,667 €
sur 1,483 ventes1,800 €
sur 991 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Sens
Quel est le prix moyen au m² à Sens ? ›
À Sens (département 89), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,082 €/m². Ce chiffre repose sur 2,785 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Sens ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Sens est de 1,667 €/m², calculée sur 1,483 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Sens ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Sens est de 1,800 €/m² sur 991 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Sens ? ›
À Sens, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 133 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Sens est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Sens ont reculé de 13.0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Sens ? ›
La base DVF recense 2,785 transactions immobilières à Sens de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.