Marché immobilier – Valence
Département 82 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Valence est une bourg dynamique de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Avec 5,289 habitants répartis sur 14 km² (densité : 389 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Valence affiche un marché régulier et structuré, avec 541 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,699 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,968 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,699 €
541
-11.6 %
1,400 €
sur 77 ventes1,327 €
sur 408 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Valence
Quel est le prix moyen au m² à Valence ? ›
À Valence (département 82), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,699 €/m². Ce chiffre repose sur 541 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Valence ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Valence est de 1,400 €/m², calculée sur 77 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Valence ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Valence est de 1,327 €/m² sur 408 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Valence ? ›
À Valence, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 73 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Valence est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Valence ont reculé de 11.6 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Valence ? ›
La base DVF recense 541 transactions immobilières à Valence de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.