Marché immobilier – Montauban
Département 82 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montauban est une ville importante de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Avec 62,945 habitants répartis sur 136 km² (densité : 463 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Montauban affiche un marché particulièrement dynamique, avec 6,775 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,271 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,968 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2,271 €
6,775
+4.2 %
1,893 €
sur 3,033 ventes2,156 €
sur 3,149 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montauban
Quel est le prix moyen au m² à Montauban ? ›
À Montauban (département 82), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,271 €/m². Ce chiffre repose sur 6,775 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montauban ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montauban est de 1,893 €/m², calculée sur 3,033 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montauban ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montauban est de 2,156 €/m² sur 3,149 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montauban ? ›
À Montauban, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 263 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montauban est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montauban ont progressé de +4.2 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montauban ? ›
La base DVF recense 6,775 transactions immobilières à Montauban de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.