Marché immobilier – Nègrepelisse
Département 82 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Nègrepelisse est une bourg dynamique de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Avec 5,917 habitants répartis sur 49 km² (densité : 121 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Nègrepelisse affiche un marché de proximité, avec 456 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,119 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,968 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2,119 €
456
+14.3 %
1,462 €
sur 66 ventes1,876 €
sur 350 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Nègrepelisse
Quel est le prix moyen au m² à Nègrepelisse ? ›
À Nègrepelisse (département 82), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,119 €/m². Ce chiffre repose sur 456 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Nègrepelisse ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Nègrepelisse est de 1,462 €/m², calculée sur 66 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Nègrepelisse ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Nègrepelisse est de 1,876 €/m² sur 350 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Nègrepelisse ? ›
À Nègrepelisse, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 414 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Nègrepelisse est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Nègrepelisse ont progressé de +14.3 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Nègrepelisse ? ›
La base DVF recense 456 transactions immobilières à Nègrepelisse de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.