Marché immobilier – Lyon 4e Arrondissement
Département 69 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Lyon 4e Arrondissement est un arrondissement de Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 34,752 habitants répartis sur 3 km² (densité : 11,983 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Lyon 4e Arrondissement affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,691 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 5,545 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (4,080 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
5,545 €
3,691
-2.4 %
5,303 €
sur 3,177 ventes7,317 €
sur 83 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Lyon 4e Arrondissement
Quel est le prix moyen au m² à Lyon 4e Arrondissement ? ›
À Lyon 4e Arrondissement (département 69), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 5,545 €/m². Ce chiffre repose sur 3,691 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Lyon 4e Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Lyon 4e Arrondissement est de 5,303 €/m², calculée sur 3,177 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Lyon 4e Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Lyon 4e Arrondissement est de 7,317 €/m² sur 83 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Lyon 4e Arrondissement ? ›
À Lyon 4e Arrondissement, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 2,014 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Lyon 4e Arrondissement est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Lyon 4e Arrondissement ont reculé de 2.4 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Lyon 4e Arrondissement ? ›
La base DVF recense 3,691 transactions immobilières à Lyon 4e Arrondissement de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.