Marché immobilier – Genas
Département 69 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Genas est une ville à taille humaine de Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 13,421 habitants répartis sur 24 km² (densité : 557 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Genas affiche un marché régulier et structuré, avec 1,014 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,562 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (4,080 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,562 €
1,014
-7.0 %
4,422 €
sur 266 ventes4,602 €
sur 529 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Genas
Quel est le prix moyen au m² à Genas ? ›
À Genas (département 69), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,562 €/m². Ce chiffre repose sur 1,014 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Genas ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Genas est de 4,422 €/m², calculée sur 266 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Genas ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Genas est de 4,602 €/m² sur 529 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Genas ? ›
À Genas, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 180 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Genas est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Genas ont reculé de 7.0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Genas ? ›
La base DVF recense 1,014 transactions immobilières à Genas de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.