Marché immobilier – Lyon 3e Arrondissement
Département 69 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Lyon 3e Arrondissement est un arrondissement de Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 100,679 habitants répartis sur 6 km² (densité : 15,731 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Lyon 3e Arrondissement affiche un marché très actif, avec 10,377 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 5,046 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (4,080 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
5,046 €
10,377
+0.5 %
4,857 €
sur 8,783 ventes6,795 €
sur 318 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Lyon 3e Arrondissement
Quel est le prix moyen au m² à Lyon 3e Arrondissement ? ›
À Lyon 3e Arrondissement (département 69), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 5,046 €/m². Ce chiffre repose sur 10,377 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Lyon 3e Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Lyon 3e Arrondissement est de 4,857 €/m², calculée sur 8,783 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Lyon 3e Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Lyon 3e Arrondissement est de 6,795 €/m² sur 318 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Lyon 3e Arrondissement ? ›
À Lyon 3e Arrondissement, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1,938 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Lyon 3e Arrondissement est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Lyon 3e Arrondissement ont varié de +0.5 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Lyon 3e Arrondissement ? ›
La base DVF recense 10,377 transactions immobilières à Lyon 3e Arrondissement de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.