Marché immobilier – Guérigny
Département 58 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Guérigny est une commune de Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec 2,505 habitants répartis sur 8 km² (densité : 334 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Guérigny affiche un marché de proximité, avec 227 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,499 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,262 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
1,499 €
227
-17.2 %
1,264 €
sur 183 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Guérigny
Quel est le prix moyen au m² à Guérigny ? ›
À Guérigny (département 58), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,499 €/m². Ce chiffre repose sur 227 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Guérigny ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Guérigny est de 1,264 €/m² sur 183 ventes DVF.
Le marché immobilier de Guérigny est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Guérigny ont reculé de 17.2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Guérigny ? ›
La base DVF recense 227 transactions immobilières à Guérigny de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.