Marché immobilier – Garchizy
Département 58 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Garchizy est une commune de Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec 3,648 habitants répartis sur 17 km² (densité : 220 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Garchizy affiche un marché de proximité, avec 312 transactions recensées dans la base DVF officielle.
1,293 €
312
+24.6 %
643 €
sur 49 ventes1,306 €
sur 250 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Garchizy
Quel est le prix moyen au m² à Garchizy ? ›
À Garchizy (département 58), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,293 €/m². Ce chiffre repose sur 312 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Garchizy ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Garchizy est de 643 €/m², calculée sur 49 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Garchizy ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Garchizy est de 1,306 €/m² sur 250 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Garchizy ? ›
À Garchizy, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 663 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Garchizy est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Garchizy ont progressé de +24.6 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Garchizy ? ›
La base DVF recense 312 transactions immobilières à Garchizy de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.