Marché immobilier – Coulanges-lès-Nevers
Département 58 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Coulanges-lès-Nevers est une commune de Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec 3,688 habitants répartis sur 11 km² (densité : 348 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Coulanges-lès-Nevers affiche un marché de proximité, avec 321 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,669 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,262 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
1,669 €
321
+43.4 %
986 €
sur 44 ventes1,488 €
sur 264 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Coulanges-lès-Nevers
Quel est le prix moyen au m² à Coulanges-lès-Nevers ? ›
À Coulanges-lès-Nevers (département 58), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,669 €/m². Ce chiffre repose sur 321 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Coulanges-lès-Nevers ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Coulanges-lès-Nevers est de 986 €/m², calculée sur 44 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Coulanges-lès-Nevers ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Coulanges-lès-Nevers est de 1,488 €/m² sur 264 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Coulanges-lès-Nevers ? ›
À Coulanges-lès-Nevers, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 502 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Coulanges-lès-Nevers est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Coulanges-lès-Nevers ont progressé de +43.4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Coulanges-lès-Nevers ? ›
La base DVF recense 321 transactions immobilières à Coulanges-lès-Nevers de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.