Marché immobilier – Saint-Marcel
Département 71 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Marcel est une bourg dynamique de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec 6,211 habitants répartis sur 10 km² (densité : 615 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Marcel affiche un marché de proximité, avec 466 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,914 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,685 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
1 914 €
466
+4,1 %
1 463 €
sur 124 ventes1 912 €
sur 311 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Marcel
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Marcel ? ›
À Saint-Marcel (département 71), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 914 €/m². Ce chiffre repose sur 466 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Marcel ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Marcel est de 1 463 €/m², calculée sur 124 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Marcel ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Marcel est de 1 912 €/m² sur 311 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Marcel ? ›
À Saint-Marcel, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 449 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Marcel est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Marcel ont progressé de +4,1 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Marcel ? ›
La base DVF recense 466 transactions immobilières à Saint-Marcel de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.