Marché immobilier – Montchanin
Département 71 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montchanin est une commune de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec 4,976 habitants répartis sur 8 km² (densité : 614 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Montchanin affiche un marché de proximité, avec 326 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,478 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,685 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,478 €
326
-18.4 %
1,351 €
sur 62 ventes1,438 €
sur 227 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montchanin
Quel est le prix moyen au m² à Montchanin ? ›
À Montchanin (département 71), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,478 €/m². Ce chiffre repose sur 326 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montchanin ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montchanin est de 1,351 €/m², calculée sur 62 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montchanin ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montchanin est de 1,438 €/m² sur 227 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montchanin ? ›
À Montchanin, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 87 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montchanin est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montchanin ont reculé de 18.4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montchanin ? ›
La base DVF recense 326 transactions immobilières à Montchanin de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.