Marché immobilier – Sées
Département 61 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Sées est une commune de Orne, en région Normandie. Avec 4,168 habitants répartis sur 40 km² (densité : 103 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Sées affiche un marché de proximité, avec 399 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,736 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,538 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
1 736 €
399
-22,9 %
1 326 €
sur 80 ventes1 198 €
sur 258 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Sées
Quel est le prix moyen au m² à Sées ? ›
À Sées (département 61), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 736 €/m². Ce chiffre repose sur 399 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Sées ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Sées est de 1 326 €/m², calculée sur 80 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Sées ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Sées est de 1 198 €/m² sur 258 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Sées ? ›
À Sées, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 128 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Sées est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Sées ont reculé de 22,9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Sées ? ›
La base DVF recense 399 transactions immobilières à Sées de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.