Marché immobilier – Alençon
Département 61 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Alençon est une ville de Orne, en région Normandie. Avec 25,490 habitants répartis sur 11 km² (densité : 2,360 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Alençon affiche un marché régulier et structuré, avec 2,609 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,737 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,538 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
1 737 €
2 609
-5,4 %
1 196 €
sur 1 030 ventes1 491 €
sur 1 241 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Alençon
Quel est le prix moyen au m² à Alençon ? ›
À Alençon (département 61), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 737 €/m². Ce chiffre repose sur 2 609 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Alençon ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Alençon est de 1 196 €/m², calculée sur 1 030 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Alençon ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Alençon est de 1 491 €/m² sur 1 241 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Alençon ? ›
À Alençon, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 295 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Alençon est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Alençon ont reculé de 5,4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Alençon ? ›
La base DVF recense 2 609 transactions immobilières à Alençon de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.