Marché immobilier – Magenta
Département 51 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Magenta est une village de Marne, en région Grand Est. Avec 1,680 habitants répartis sur 1 km² (densité : 1,680 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Magenta affiche un marché de proximité, avec 160 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,182 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,413 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 182 €
160
-1,4 %
1 463 €
sur 63 ventes1 931 €
sur 84 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Magenta
Quel est le prix moyen au m² à Magenta ? ›
À Magenta (département 51), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 182 €/m². Ce chiffre repose sur 160 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Magenta ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Magenta est de 1 463 €/m², calculée sur 63 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Magenta ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Magenta est de 1 931 €/m² sur 84 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Magenta ? ›
À Magenta, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 468 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Magenta est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Magenta ont varié de -1,4 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Magenta ? ›
La base DVF recense 160 transactions immobilières à Magenta de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.