Marché immobilier – Sézanne
Département 51 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Sézanne est une commune de Marne, en région Grand Est. Avec 4,576 habitants répartis sur 23 km² (densité : 198 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Sézanne affiche un marché de proximité, avec 473 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,725 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,413 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 725 €
473
+25,1 %
1 349 €
sur 104 ventes1 363 €
sur 305 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Sézanne
Quel est le prix moyen au m² à Sézanne ? ›
À Sézanne (département 51), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 725 €/m². Ce chiffre repose sur 473 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Sézanne ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Sézanne est de 1 349 €/m², calculée sur 104 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Sézanne ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Sézanne est de 1 363 €/m² sur 305 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Sézanne ? ›
À Sézanne, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 14 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Sézanne est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Sézanne ont progressé de +25,1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Sézanne ? ›
La base DVF recense 473 transactions immobilières à Sézanne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.