Marché immobilier – Châteauroux
Département 36 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Châteauroux est une ville de Indre, en région Centre-Val de Loire. Avec 42,963 habitants répartis sur 26 km² (densité : 1,678 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Châteauroux affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,282 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,655 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,281 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
1 655 €
4 282
+10,2 %
1 177 €
sur 1 580 ventes1 423 €
sur 2 298 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Châteauroux
Quel est le prix moyen au m² à Châteauroux ? ›
À Châteauroux (département 36), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 655 €/m². Ce chiffre repose sur 4 282 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Châteauroux ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Châteauroux est de 1 177 €/m², calculée sur 1 580 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Châteauroux ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Châteauroux est de 1 423 €/m² sur 2 298 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Châteauroux ? ›
À Châteauroux, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 246 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Châteauroux est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Châteauroux ont progressé de +10,2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Châteauroux ? ›
La base DVF recense 4 282 transactions immobilières à Châteauroux de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.