Marché immobilier – Gouesnou
Département 29 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gouesnou est une bourg dynamique de Finistère, en région Bretagne. Avec 6,501 habitants répartis sur 12 km² (densité : 533 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Gouesnou affiche un marché de proximité, avec 483 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,574 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,240 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 574 €
483
-0,4 %
2 478 €
sur 50 ventes2 351 €
sur 374 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gouesnou
Quel est le prix moyen au m² à Gouesnou ? ›
À Gouesnou (département 29), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 574 €/m². Ce chiffre repose sur 483 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gouesnou ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gouesnou est de 2 478 €/m², calculée sur 50 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gouesnou ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gouesnou est de 2 351 €/m² sur 374 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gouesnou ? ›
À Gouesnou, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 127 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gouesnou est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gouesnou ont varié de -0,4 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gouesnou ? ›
La base DVF recense 483 transactions immobilières à Gouesnou de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.