Marché immobilier – Bénodet
Département 29 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bénodet est une commune de Finistère, en région Bretagne. Avec 3,849 habitants répartis sur 10 km² (densité : 370 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Bénodet affiche un marché régulier et structuré, avec 877 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,535 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,240 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 535 €
877
+14,1 %
3 347 €
sur 491 ventes3 133 €
sur 325 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bénodet
Quel est le prix moyen au m² à Bénodet ? ›
À Bénodet (département 29), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 535 €/m². Ce chiffre repose sur 877 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Bénodet ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Bénodet est de 3 347 €/m², calculée sur 491 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Bénodet ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bénodet est de 3 133 €/m² sur 325 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Bénodet ? ›
À Bénodet, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 214 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Bénodet est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bénodet ont progressé de +14,1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bénodet ? ›
La base DVF recense 877 transactions immobilières à Bénodet de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.