Marché immobilier – Saint-Marcel-lès-Valence
Département 26 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Marcel-lès-Valence est une bourg dynamique de Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 6,176 habitants répartis sur 15 km² (densité : 414 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Marcel-lès-Valence affiche un marché de proximité, avec 415 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,715 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,453 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 715 €
415
-13,5 %
2 506 €
sur 44 ventes2 604 €
sur 322 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Marcel-lès-Valence
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Marcel-lès-Valence ? ›
À Saint-Marcel-lès-Valence (département 26), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 715 €/m². Ce chiffre repose sur 415 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Marcel-lès-Valence ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Marcel-lès-Valence est de 2 506 €/m², calculée sur 44 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Marcel-lès-Valence ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Marcel-lès-Valence est de 2 604 €/m² sur 322 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Marcel-lès-Valence ? ›
À Saint-Marcel-lès-Valence, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 98 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Marcel-lès-Valence est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Marcel-lès-Valence ont reculé de 13,5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Marcel-lès-Valence ? ›
La base DVF recense 415 transactions immobilières à Saint-Marcel-lès-Valence de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.