Marché immobilier – Carpentras
Département 84 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Carpentras est une ville de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 31,619 habitants répartis sur 38 km² (densité : 834 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Carpentras affiche un marché régulier et structuré, avec 2,862 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,544 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,020 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,544 €
2,862
-3.9 %
1,820 €
sur 1,253 ventes2,500 €
sur 1,349 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Carpentras
Quel est le prix moyen au m² à Carpentras ? ›
À Carpentras (département 84), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,544 €/m². Ce chiffre repose sur 2,862 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Carpentras ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Carpentras est de 1,820 €/m², calculée sur 1,253 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Carpentras ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Carpentras est de 2,500 €/m² sur 1,349 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Carpentras ? ›
À Carpentras, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 680 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Carpentras est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Carpentras ont reculé de 3.9 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Carpentras ? ›
La base DVF recense 2,862 transactions immobilières à Carpentras de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.