Marché immobilier – Saint-Raphaël
Département 83 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Raphaël est une ville de Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 37,113 habitants répartis sur 91 km² (densité : 409 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Raphaël affiche un marché particulièrement dynamique, avec 9,580 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,925 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (4,301 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,925 €
9,580
-1.5 %
4,567 €
sur 7,012 ventes5,180 €
sur 2,015 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Raphaël
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Raphaël ? ›
À Saint-Raphaël (département 83), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,925 €/m². Ce chiffre repose sur 9,580 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Raphaël ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Raphaël est de 4,567 €/m², calculée sur 7,012 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Raphaël ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Raphaël est de 5,180 €/m² sur 2,015 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Raphaël ? ›
À Saint-Raphaël, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 613 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Raphaël est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Raphaël ont varié de -1.5 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Raphaël ? ›
La base DVF recense 9,580 transactions immobilières à Saint-Raphaël de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.