Marché immobilier – Paris 18e Arrondissement
Département 75 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Paris 18e Arrondissement est un arrondissement de Paris, en région Île-de-France. Avec 183,127 habitants répartis sur 6 km² (densité : 30,521 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Paris 18e Arrondissement affiche un marché très actif, avec 20,870 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 9,522 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (10,307 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
9,522 €
20,870
+1.0 %
9,574 €
sur 18,741 ventes10,964 €
sur 38 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Quel est le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement ? ›
À Paris 18e Arrondissement (département 75), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 9,522 €/m². Ce chiffre repose sur 20,870 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Paris 18e Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Paris 18e Arrondissement est de 9,574 €/m², calculée sur 18,741 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Paris 18e Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Paris 18e Arrondissement est de 10,964 €/m² sur 38 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Paris 18e Arrondissement ? ›
À Paris 18e Arrondissement, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1,390 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Paris 18e Arrondissement est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Paris 18e Arrondissement ont varié de +1.0 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Paris 18e Arrondissement ? ›
La base DVF recense 20,870 transactions immobilières à Paris 18e Arrondissement de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.