Marché immobilier – Estavar
Département 66 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Estavar est une village de Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Avec 443 habitants répartis sur 9 km² (densité : 48 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Estavar affiche un marché de proximité, avec 150 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,534 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,609 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,534 €
150
+17.1 %
2,715 €
sur 74 ventes3,185 €
sur 74 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Estavar
Quel est le prix moyen au m² à Estavar ? ›
À Estavar (département 66), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,534 €/m². Ce chiffre repose sur 150 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Estavar ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Estavar est de 2,715 €/m², calculée sur 74 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Estavar ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Estavar est de 3,185 €/m² sur 74 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Estavar ? ›
À Estavar, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 470 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Estavar est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Estavar ont progressé de +17.1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Estavar ? ›
La base DVF recense 150 transactions immobilières à Estavar de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.