Marché immobilier – Le Barcarès
Département 66 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Le Barcarès est une bourg dynamique de Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Avec 6,109 habitants répartis sur 15 km² (densité : 405 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Le Barcarès affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,014 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,279 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,609 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,279 €
4,014
+2.2 %
3,048 €
sur 2,967 ventes3,543 €
sur 863 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Le Barcarès
Quel est le prix moyen au m² à Le Barcarès ? ›
À Le Barcarès (département 66), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,279 €/m². Ce chiffre repose sur 4,014 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Le Barcarès ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Le Barcarès est de 3,048 €/m², calculée sur 2,967 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Le Barcarès ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Le Barcarès est de 3,543 €/m² sur 863 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Le Barcarès ? ›
À Le Barcarès, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 495 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Le Barcarès est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Le Barcarès ont progressé de +2.2 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Le Barcarès ? ›
La base DVF recense 4,014 transactions immobilières à Le Barcarès de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.