Marché immobilier – Laval
Département 53 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Laval est une ville de Mayenne, en région Pays de la Loire. Avec 49,400 habitants répartis sur 34 km² (densité : 1,444 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Laval affiche un marché particulièrement dynamique, avec 5,542 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,459 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,685 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2,459 €
5,542
+4.9 %
2,000 €
sur 2,717 ventes2,150 €
sur 2,363 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Laval
Quel est le prix moyen au m² à Laval ? ›
À Laval (département 53), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,459 €/m². Ce chiffre repose sur 5,542 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Laval ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Laval est de 2,000 €/m², calculée sur 2,717 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Laval ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Laval est de 2,150 €/m² sur 2,363 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Laval ? ›
À Laval, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 150 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Laval est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Laval ont progressé de +4.9 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Laval ? ›
La base DVF recense 5,542 transactions immobilières à Laval de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.