Marché immobilier – Azay-le-Rideau
Département 37 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Azay-le-Rideau est une commune de Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Avec 3,438 habitants répartis sur 27 km² (densité : 126 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Azay-le-Rideau affiche un marché de proximité, avec 336 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,645 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,512 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2,645 €
336
-23.8 %
1,821 €
sur 37 ventes2,051 €
sur 243 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Azay-le-Rideau
Quel est le prix moyen au m² à Azay-le-Rideau ? ›
À Azay-le-Rideau (département 37), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,645 €/m². Ce chiffre repose sur 336 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Azay-le-Rideau ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Azay-le-Rideau est de 1,821 €/m², calculée sur 37 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Azay-le-Rideau ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Azay-le-Rideau est de 2,051 €/m² sur 243 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Azay-le-Rideau ? ›
À Azay-le-Rideau, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 230 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Azay-le-Rideau est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Azay-le-Rideau ont reculé de 23.8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Azay-le-Rideau ? ›
La base DVF recense 336 transactions immobilières à Azay-le-Rideau de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.