Marché immobilier – Rodez
Département 12 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Rodez est une ville de Aveyron, en région Occitanie. Avec 23,981 habitants répartis sur 11 km² (densité : 2,122 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Rodez affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,921 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,245 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,766 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2,245 €
3,921
-1.2 %
2,014 €
sur 3,008 ventes2,062 €
sur 437 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Rodez
Quel est le prix moyen au m² à Rodez ? ›
À Rodez (département 12), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,245 €/m². Ce chiffre repose sur 3,921 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Rodez ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Rodez est de 2,014 €/m², calculée sur 3,008 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Rodez ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Rodez est de 2,062 €/m² sur 437 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Rodez ? ›
À Rodez, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 48 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Rodez est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Rodez ont varié de -1.2 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Rodez ? ›
La base DVF recense 3,921 transactions immobilières à Rodez de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.