Marché immobilier – Montbazens
Département 12 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montbazens est une village de Aveyron, en région Occitanie. Avec 1,446 habitants répartis sur 18 km² (densité : 83 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Montbazens affiche un marché de proximité, avec 154 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,540 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,766 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,540 €
154
-9.8 %
1,494 €
sur 32 ventes1,447 €
sur 106 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montbazens
Quel est le prix moyen au m² à Montbazens ? ›
À Montbazens (département 12), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,540 €/m². Ce chiffre repose sur 154 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montbazens ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montbazens est de 1,494 €/m², calculée sur 32 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montbazens ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montbazens est de 1,447 €/m² sur 106 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montbazens ? ›
À Montbazens, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 47 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montbazens est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montbazens ont reculé de 9.8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montbazens ? ›
La base DVF recense 154 transactions immobilières à Montbazens de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.