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📈 Tendances DVF

Suivez les tendances
du marché immobilier

Accédez aux tendances de marché calculées sur les données DVF officielles : évolution des prix, volumes de transactions et prévisions statistiques à 12 mois pour toute commune française.

96
Variables du modèle statistique
36 000
communes couvertes
DVF
données DVF officielles
Actuel
Taux crédit (lag 2T)
VUE NATIONALE

Les marchés qui montent, qui reculent

Visualisez d'un regard les zones de France en hausse ou en recul : carte de tendance, classement des communes les plus dynamiques et les marchés en correction.

Carte de tendance : hausse / stable / recul
Top 20 communes les plus dynamiques
Marchés en correction identifiés
Filtres : région, type de bien, période
Explorer les tendances →
Carte DVF — Vue nationale · Appartement
📊 Données fictives réalistes
Tous
Appartement
Maison
Local
Transactions nationales
1 284 600
Prix moy. national /m²
3 420 €
Top 5 — prix les plus élevés
75 — Paris
62 400 transactions
10 840 €/m²
92 — Hauts-de-Seine
28 100 transactions
7 320 €/m²
06 — Alpes-Maritimes
31 800 transactions
5 980 €/m²
69 — Rhône
48 200 transactions
5 420 €/m²
33 — Gironde
48 240 transactions
3 840 €/m²
Carte DVF — Gironde (33) · Communes

Gironde (33) — Communes

Transactions
48 240
Prix moy. /m²
3 840 €
Communes (20 premières)
Bordeaux
↑ Hausse modérée
5 180 €/m²
18420 tx
Mérignac
→ Stable
3 460 €/m²
4820 tx
Pessac
→ Stable
3 280 €/m²
3940 tx
Talence
↑ Hausse marquée
3 840 €/m²
2180 tx
Villenave-d'O.
↓ Baisse légère
2 920 €/m²
1840 tx
Bègles
↑ Hausse modérée
3 120 €/m²
1620 tx
VUE COMMUNE

La tendance détaillée de votre commune

Sélectionnez une commune pour accéder à sa tendance détaillée : évolution mensuelle des prix, volume de transactions et prévision statistique à 12 mois avec intervalle de confiance.

Évolution mensuelle des prix au m²
Volume de transactions (mensuel / annuel)
Prévision statistique à 12 mois (modèle ridge)
Intervalle de confiance affiché sur la prévision
Voir la tendance commune →
SIGNAUX DE MARCHÉ

Les signaux avancés du marché local

Identifiez les signaux avancés du marché : ratio offre/demande, délai de vente moyen, taux d'emprunt et corrélation avec les indicateurs économiques nationaux.

Taux d'emprunt et impact sur le marché local
Indicateurs de tension : ratio offre/demande
Corrélation Euribor / prix DVF
Projection 12 mois avec intervalle de confiance
Voir les signaux →
Signaux de marché — Gironde (33)

Top signaux — Gironde

Talence
Hausse marquée sur 12 mois · 2 180 tx
↑ +8,4 %
Bordeaux
Progression continue · volume soutenu
↑ +3,2 %
Villenave-d'Or.
Légère correction · volume en baisse
↓ –2,1 %
Mérignac
Marché stable · prix médian : 3 460 €/m²
→ 0,4 %
Bègles
Tension acheteur · délai vente raccourci
↑ +5,1 %
Stats de la zone visible
Prix moy. /m²
3 620 €
Transactions visibles
1 284

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Données DVF DGFiP — Open Data officiel

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