Marché immobilier – Épinal
Département 88 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Épinal est une ville de Vosges, en région Grand Est. Avec 32,251 habitants répartis sur 59 km² (densité : 544 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Épinal affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,729 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,737 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,595 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
1 737 €
3 729
+13,8 %
1 312 €
sur 2 199 ventes1 682 €
sur 1 105 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Épinal
Quel est le prix moyen au m² à Épinal ? ›
À Épinal (département 88), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 737 €/m². Ce chiffre repose sur 3 729 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Épinal ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Épinal est de 1 312 €/m², calculée sur 2 199 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Épinal ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Épinal est de 1 682 €/m² sur 1 105 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Épinal ? ›
À Épinal, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 370 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Épinal est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Épinal ont progressé de +13,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Épinal ? ›
La base DVF recense 3 729 transactions immobilières à Épinal de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.